（1）为了舒适与节能，人们不断设法提高现代建筑的密封性；

（2）现代建筑普遍存在新风量不足的现象；

（3）室内空气中的尘埃粒子积聚在中央空调的蒸发器的翅片、过滤器与管道上。细菌等微生物以尘埃粒子为载体，在中央空调系统中迅速繁衍滋长。中央空调中适宜的温湿度为细菌等微生物生长提供了条件。户外大气污染物随新风或开窗、开门通风进入室内，也会积聚在中央空调的蒸发器的翅片、过滤器与管道上。

(4)空调系统管理、维护不善，一些中央空调的通风系统中发现老鼠、蟑螂等动物尸体，是细菌、真菌等微生物滋长的另一个重要原因。

（5）水冷式空调系统的冷却塔可能成为军团菌等微生物滋长繁殖的地方。冷却塔会将含有致病微生物的雾状的气溶胶散发到空气中，通过中央空调通风系统或直接被人吸入，引起污染。中央空调通风系统的蒸发式冷凝器、蒸发式冷却器、加湿器及其过滤器上都能够成为细菌等微生物的藏身之地。冷凝水排放不利也会为细菌等微生物生长繁殖提供合适的环境。

（6）空调系统设置不当或气流组织不合理。如有的设计没有考虑有组织的回风系统，更有甚者，由厨房向餐厅串烟、由卫生间向客户串味以及全空气系统中不同用途的房间压差造成交叉感染等现象时有发生。还有的房间由于气流组织不合理，极易导致气溶胶污染物（微粒、细菌和病毒）在局部死角积聚，也会形成室内空气污染。

（7）新风口位置选择不当，造成户外的大气污染物提高新风系统侵入室内。

（8）过滤器效率低下，一般的中央空调系统与新风系统都装有初效或初效与中效组合的过滤器。现在看来，这些过滤器不足于去除空气中的微细的尘埃粒子与微生物粒子。

中央空调建筑室内空气污染的主要污染源为（1）中央空调的换热器翅片、过滤装置及管道系统；（2）中央空调冷却水系统；（3）人与人的活动：吸烟、烹调、化妆；（4）户外大气污染物的侵入：汽车尾气、建筑粉尘、油烟废气、花粉、沙尘暴等。